太发新淮健康产业发展有限公司以195万元/亩摘颍泉区[2021]-3号用地
4月26日， 阜阳太发新淮健康产业发展有限公司以195万元/亩摘颍州区-3号居住用地，总价62680万元，溢价率11%，楼面价1272元/㎡。2021-3号宗地位于颍泉区颍柳路与太和路交叉口，该地块占地面积321亩，其中商业用地面积不少于76.5亩，起拍价175万元/亩。-3号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于15班的幼儿园，用地面积不少于6750平方米，建筑面积不少于5400平方米，幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。（3）依据颍泉区政府函，竞得人须在地块一内配建用地面积不少于1.2万平方米及计容建筑面积不少于1.3万平方米的商业服务设施；地块二内配建用地面积不少于3.9万平方米及计容建筑面积不少于4.2万平方米的商业服务设施，地块二配建项目投资不低于5亿元，地块二配建的商业服务设施建成后须全部自持、整体经营。自持商业建筑主体结构封顶前，住宅预售许可证办理不得超过住宅可售总面积的60%。此条款由颍泉区政府负责监督落实，市房管局配合。
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