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阜阳土拍:城南新区近200亩核心地块再次出让!起拍价400万/亩!限价695万/亩...

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发表于 2019-6-25 11:34:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

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      正文之前我先吹个牛,之前我们预测的地价上涨全部应验。大家可以看下我们3月份和4月份的土地报告:阜阳3月土地出让报告;阜阳4月土地出让快报。土地快报文章内容明确指出“未来挂牌的土地价格会上涨”,只不过没想到来的这么快~
微信图片_20190625114549.jpg

阜阳今年土拍超过600万/亩地块

微信图片_20190625115002.jpg

微信图片_20190625114841.gif


至于为什么笑?

咱也不知道,咱也不敢说,咱也不敢问~

扯完了,该进入正题了!


城南2019-27号地块起拍价400万/亩

微信图片_20190625114529.jpg

地块出让详情


微信图片_20190625114543.jpg

      这块地位置双清湾公园西南侧,与双清湾仅隔了一个十字路口。属于城南新区核心位置!相信这块地会是一个大热门!


      该地块总面积199.125亩,约13.275万㎡,是一个不大不小的地块,城南寸土寸金,更何况是双清湾核心区域的土地,起拍价400万/亩,限制地块封顶价695万/亩,总起始价7.965亿元!


      该地块的要求,注册资金5亿,配建18班幼儿园,一座不低于90米商务办公楼(主编感觉低了),就这么多。


微信图片_20190625114537.jpg


      这块地可能会出现黑马,因为地价封顶后需要竞安置房面积,土地出让时就已经猜到这块地会拍出高价了


你说呢?


客户以后买房的情景可能是

微信图片_20190625114554.jpg


而置业顾问的回复可能是

微信图片_20190625114558.jpg


房价是怎么变高的?主编炒的?

微信图片_20190625114602.jpg


      注:土地价格是市场公平拍卖的结果,而房价有很大因素是地价导致的。如果你经常打开阜阳房价的公众号你应该知道,我们不倡导,不炒作房价上涨,因为涨了对在大家都没有好处,以后的子子孙孙该怎么买房?但是作为一个地产类的资讯账号,我们有理由告诉大家市场的走势和动向,希望大家可以明白房价为什么涨了,谢谢!
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