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新华学府庄园

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发表于 2021-4-19 16:54:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

新华学府庄园 8900元/㎡  期房

开盘时间:2019年01月10日 [首期开盘]  交房时间:2020年08月30日

类型:住宅 商业 公寓 写字楼   楼层:低层 高层 

楼盘特色:宜居生态地产 

物业公司:待定  物业费:待定元/月/㎡

楼盘地址:颍州区 - 城南新区 三清路与五里路交口西侧

380949

位置信息
所在区域:颍州区
楼盘地址:城南新区 三清路与五里路交口西侧
售楼地址:城南新区 三清路与五里路交口西侧
楼盘开发商:阜阳新华房地产有限公司
面积信息
占地面积:383394㎡
建筑面积:170749㎡
配套信息
物业公司:待定
物业费:待定元/月/㎡
得房率:100%
绿化率:35.1%
容积率:1.8
装修程度:毛坯
附近学校:苗桥小学 阜阳新三中 阜阳一中城南校区 北外附属阜阳新华外国语学校
附近公交:2路,19路,53路
附近餐饮:待定
附近医院:市医院,市六院
附近银行:待定
楼盘介绍
项目位于三清路以北、南京路以东、柳林路以南、五里路以西,傲居城南新区与高铁新区叠加板块,交通便利,尊享双清湾公园、规划馆、市医院、博物馆、图书馆等优质配套;项目总占地503亩,分为住宅和学校两部分。
住宅用地256亩,总建面约30.7万方,总户数2439户,容积率为1.8,小区由13栋10层洋房及30栋14层洋房组成,是阜阳首个低密度纯洋房住区;
学校占地247亩,总建面12万方,规划为四区一中心。(东北)幼儿园及小学教学区,场地内设置标准的200米跑道运动场;(西北)生活区,由一栋独立的2层食堂和学生宿舍、教师宿舍组成;(西南)初高中教学区,由初中部、高中部、国际部、冲刺班、综合楼组成;(东南)运动区,拥有标准的400米跑道运动场;(一中心)体育馆安置在校园中部,以问号作为独特的造型代表着求知!场馆设计成地景建筑,为学生带来一种更为开放的模式,建筑屋顶与建筑绿化连成一体,形成森林校园中心。场馆内部设有篮球场、羽毛球场、25米恒温泳池等,外部设有攀岩墙,开放性剧场等,致力于培养学生的强健体魄,把身体健康放在首位。学校采用欧式学院派建筑风格,壮观气派。
土拍回顾:
2018年4月20日,新华集团以331万元/亩摘得颍州区南京路东侧、三清路北侧[2017]-59号地块,成交总价97159.58万元,其中教育用地为12364万元,商住用地为84795.58万元,溢价率为3%,楼面价为2318.75元/㎡。
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